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Indre-et-Loire : la maison se fissure en deux, le couple qui voulait la rénover se retrouve contraint de la détruire... |
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Une famille de Villeperdue (Indre-et-Loire), dont la maison s’est fissurée avant d’être démolie en 2022 après des problèmes de terrain, se retrouve à vivre dans un mobile-home, endettée et sans indemnisation malgré des démarches judiciaires. Photo d’illustration. © Life-Of-Pix / Pixabay
La maison que rénovait une famille de Villeperdue (Indre-et-Loire) depuis 2020 a dû être démolie en 2022. Malgré l’existence d’un vice caché reconnu par une expertise, le couple et leurs deux filles enchaînent les difficultés, tant au niveau financier que judiciaire.
Une famille de Villeperdue, au sud de Tours (Indre-et-Loire), est dans une situation complexe depuis trois ans. La maison qu’elle rénovait s’est fissurée en deux le 3 juillet 2022. Depuis, elle a enchaîné les mauvaises surprises, rapporte France 3 Centre-Val-de-Loire . En grande difficulté financière et sans possibilité de reprendre les travaux, les parents et leurs deux filles vivent dans un mobil-home de 37 m2 dépourvu d’isolation correcte. « Quand il y a eu de la neige, on était autour de trois ou quatre degrés », a raconté la mère.
Une maison immergée
Tout a commencé en 2020 quand le couple a acheté le terrain avec cette maison à rénover, pour 200 000 €. Ils ne savaient pas à ce moment-là que le bâtiment, construit dans les années 1950, était proche d’une source et qu’il avait été édifié sur un puits et une canalisation. « La maison est sur un lit d’eau, sur une nappe d’eau », a décrit le père de 41 ans auprès de la chaîne.
Le 3 juillet 2022, alors qu’il travaillait sur la toiture en pleine sécheresse, la maison s’est brutalement fissurée de haut en bas et a commencé à se tasser sur elle-même, décrit La Nouvelle République . L’échafaudage a pu maintenir la maison debout, ce qui a sauvé la vie de l’habitant. La bâtisse se trouvant près d’une citerne de gaz, la mairie a ensuite délivré un arrêté de péril imminent. Les propriétaires avaient alors dix jours pour démolir la maison, ce qu’ils ont fait quelques heures après par leurs propres moyens, découvrant ainsi le puits et la canalisation fuyante.
« Une impasse »
Sauf que ce geste a entraîné un autre problème. Leur assurance a refusé de les indemniser, car ils ont détruit la maison par eux-mêmes sans qu’une expertise n’ait pu être menée. L’état de catastrophe naturelle lié à la sécheresse n’a également pas pu être reconnu. Contrainte de rembourser un prêt de 219 000 € pour une maison qui n’existe plus, la famille a malgré tout décidé de financer une étude du sol, puis de dévier la canalisation sans autorisation, avant de contracter un autre prêt de 70 000 € pour refaire les fondations, relatent nos confrères.
L’affaire a finalement pris un tournant judiciaire, rajoutant là encore des frais. Le couple a cherché à montrer que le terrain est en réalité non constructible. Malgré une expertise privée allant dans leur sens, la démarche n’a pas pu aboutir en raison de l’impossibilité d’exécuter une expertise judiciaire, refusée par le tribunal judiciaire de Tours le 2 décembre. « Dans une impasse », le couple a lancé une cagnotte en ligne. Le maire de Villeperdue, Frédéric Dupey, a quant à lui nié toute responsabilité de la commune, mais se dit malgré tout « ouvert au dialogue ».
